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空間彩生モデルルーム

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Project 08

札幌駅近のヴィンテージマンションでホテルライクな暮らし

中古マンションの最大の魅力は立地です
植物園に隣接し、札幌駅、大通公園、ススキノに歩いて行ける超好立地のヴィンテージマンションを都心でのライフスタイルをシミュレーションしながら、リノベーションいたしました。

コンセプト

札幌駅近のヴィンテージマンションでホテルライクな暮らし

中古マンションの最大の魅力は立地です。
植物園に隣接し、札幌駅、大通公園、ススキノに歩いて行ける超好立地のヴィンテージマンションを都心でのライフスタイルをシミュレーションしながら、リノベーションいたしました。

クライアントイメージ

単身・御夫婦

基本はワンルーム+ウォークインクローゼットとしてお使いいただき、来客時には1LDKとしてお使いいただけます。
気ままなひとり暮らし、第二の人生を歩む御夫婦、共働きの御夫婦にも快適にお使いいただけます。


築年数・間取り

築38年 2LDK⇒1LDK+ウォークインクローゼット

半透明のスライドドアを使用することにより、開放できる明るい寝室と瞬時に隠せるキッチンにしました。
プライベ―トと来客を瞬時に切り替えられる合理的な空間です。
洗濯機スペースもUTからキッチンに移設し効率のいい家事動線をとりました。

素材・カラー

白を基調とした明るい空間に、隣接する植物園のイメージから樹木をモチーフにしたスウェーデン製紙クロス・デコールメゾンを印象的に使用。
植物の緑と茶をアクセントカラーとし建具やアクセントクロスをコーディネートいたしました。
寝室の天井には温かさを感じるイタリア漆喰カルチェラザータのサーモンピンク色を使用。
ベッドヘッドにはフランス漆喰アルケットショーの櫛引仕上げで表情を付けました。


リビング・ダイニング
いたるところに露出していた配管をほぼ隠し、配管スペースをニッチのデザインに見せすっきりした空間にいたしました。あえて、LDKを対角線にレイアウトすることにより面積以上の広さを感じることができます。日中は明るくすっきりした空間が、夜は間接照明によりムーディな空間に表情を変えます。

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施工前写真
キッチン
細長いキッチンスペースを、キッチンを隠すことですっきりさせました。UTから移設した洗濯機コーナー、冷蔵庫スペースもキッチンと一緒に圧迫感の無い半透明のスライドドアで隠しました。家事用のカウンターも設置し、家事動線をコンパクトにいたしました。

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施工前写真
主寝室
大きな窓の解放できる気持ちのいい寝室です。ベッドヘッドには天然素材のみで作られたフランス漆喰アルケットショー、天井には19世紀からイタリアで愛されている伝統的なイタリア漆喰の技法、カルチェラザータが間接照明で照らしだされます。

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施工前写真
浴室・UT
ユニットバスの交換とともに、洗濯機をキッチンに追い出し大型の洗面化粧台を使用しました。タオルや着替えをおけるカウンターも設置し快適な空間となりました。WCとの間に建具を入れ、UTをWCと分離しプライバシー性も向上いたしました。

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施工前写真
WC
便器と内装を変え、本来床に使用するホモジニアスタイルをアクセントに壁に使用。パールの輝きと立体感がクロスには表情を出しています。

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施工前写真
ウォークインクローゼット
洋ダンス、和ダンスがすっぽり入る大容量のウォークインクローゼットです。

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施工前写真
物件データ
所在地 札幌市中央区 緑苑ビル
築年数 38年 物件種別 マンション
リフォーム総費用 約740万円 *バルコニー・タイルを除く
リフォーム費用内訳 大工工事:130万円   電気工事:50万円
設備工事:50万円   住設機器:160万円
建具工事:125万円   照明器具:20万円
造作家具:25万円   内装工事:110万円
塗装・左官・雑工事:60万円
カーテン工事:10万円

その他 適合リノベーション住宅 R1物件
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