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空間彩生 リノベーション施工実例

トップページ >  リノベーション >  空間彩生モニター施工実例 >  #99:札幌市西区 マンションリノベーション

#099

RASHIKU=KURASHI

いろんな会社のリノベーションセミナーを受講し、最後に名前も知らない弊社のリノべ―ションセミナーに参加していただいたのがきっかけでした。
受講後一緒にいろんな物件を見に行きはじめて1年・・・。 不動産業者様が販売用にリフォームをする直前の物件を、頼み込んでリフォーム前に売っていただきやっとスタート! 施主様のこだわりは、決まったスタイルから選ぶのではなく、『自分の好きなものに囲まれ自分らしい暮らし、機能や性能より愛着を持ち続けられるかどうかでした。

LDK
和室をリビングにつなげ天井を躯体むき出しにして天井高を上げました。窓際にはモルタルの土間を設け、壁はクロスを使わず水性塗装、特にTVの背面はパテで塗り壁風のパターン付けしてから仕上げました。
ダイニングの壁は躯体のまま、キッチンの腰壁は樹脂モルタル仕上げです。味があるということで、あえて内窓は古い木製のまま使用しています。

二つの木製の棚は片方は大工さん、もう片方は施主様とスタッフが作りました。撮影後、空間彩生モニターサービスのケータリングで食事を楽しんでいただきました。

BEFORE

施工前写真
ホール
ホールはゆるやかにカーブしています。実は改修前のUTにはWCへの入り口があり、洗濯機が置けるスペースが十分とれない空間でした。排水経路を考えながら洗濯機スペースをホールに設けました。 天井は躯体を見せ高さを確保、建具は壁となじませ存在感を消すためプレーンな白をチョイスいたしました。

BEFORE

施工前写真
ワークスペース
御自宅でお仕事をされる奥様のために、ワークスペースを設けました。
圧迫感が出ないよう小窓を造作しています。

BEFORE

施工前写真
ベッドルーム
コンパクトなベッドルームですが、大型のウォークインクローゼットを設けました。

BEFORE

施工前写真
WC・UT・浴室
UTにWCへの入り口があり、洗濯機がまともに置けない空間でした。 ホールのボイラー室をぎりぎりまで小さくして、ホールにWCの入り口を設け、さらに洗濯機スペースをホールに移すことで、ゆったりとした洗面室になりました。

BEFORE

施工前写真
物件データ
所在地 札幌市西区
築年数 38年 物件種別 マンション
間取りの変更内容 4LDK⇒1LDK+ウォークインクローゼット+サービスルーム
リフォーム総費用 約830万円(税込)
リフォーム費用内訳

住設・建材:185万円 大工:270万円
ガス:4万円 内窓:16万円 ボイラー:30万円
設備:50万円 電気:70万円 雑工事:15万円
塗装:45万円 左官:30万円 内装:105万円
照明・カーテン:10万円

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