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空間彩生 リノベーション施工実例

トップページ >  リノベーション >  空間彩生モニター施工実例 >  #44:札幌市中央区 マンションリノベーション

#044

ビンテージマンションを購入し、「自分らしく」リノベーション

大きな戸建にお住いになっていたご家族が子供たちの独立に伴い、セカンドライフに向け利便性にいい立地のビンテージマンションを購入し、自分らしくリノベーションしてお住いになることとなりました。和の雰囲気、木のイメージを大切に、趣味のピアノを楽しめる居心地のいい空間がご希望でした。

リビング・ダイニング
細長目だったリビング・ダイニングに和室をつなげてリビング・ダイニング+畳コーナーとしました。畳コーナーとキッチンの視線を圧迫感なく遮るために大建工業の格子間仕切を使用しました。造作部材とフローリング、建具等をカフェブラウン色でコーディネートし、統一感を出しています。

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施工前写真
キッチン
奥様の御要望である大型の家事カウンターを造作し開放的なキッチンに改修。中には細かく分別できるダストボックスが収納されています。

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施工前写真
畳スペース
もともと和室だった空間を、居間とつなげ中央に寛げる畳スペースを設けました。天井は網代風のクロスで和の雰囲気を醸しだしています。エコカラットのルドラをアクセントにフォーカルポイントを作りました。格子間仕切り越しにダイニングスペースやキッチンが見え、圧迫感を感じさせません。

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施工前写真
ホール
マンションでは間口が1.1mもある広々しホールでした。さらに、落ち着いた雰囲気を醸し出すために、フローリングと同色の腰壁を使用。居間にも使用した格子間仕切りを加工し、コートハンガーコーナーを設けました。シューズボックスの上には、イタリア漆喰『カルチェビスタ』を使用し、重厚感を増しています。

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施工前写真
主寝室
和室だった空間を洋間に変更し主寝室としました。お仕事で必要な商品棚とクローゼットを設け、ベッドヘッドには床や建具より一段明るい木目のクロスを合わせました。普段使いの間接照明と、作業時に必要な照度を得るためのダウンライトと照明を2系統にしています。

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施工前写真
書斎
書斎として使用する洋室です。ベッドヘッドに、広幅のブラインドと合わせ、男性的なストライプのクロスを横貼りして広がり感を出しています。

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施工前写真
WC
一般的なマンションに比べ広めの広めのWCでした。排水芯が動かせないため、逆に壁の位置を排水芯に合わせていく手法をとりました。 アクセントに金粉入りのイタリアンガラスモザイクタイルを2列埋め込みました。

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施工前写真
ユーティリティー
電気温水ボイラーの配管が目につき、広いわりには雑然とした雰囲気でした。本体に配管が隠れるタイプのボイラーに交換し、洗濯機の排水を移設。すっきり整理し、大型の洗面化粧台の使用が可能になりました。

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施工前写真
浴室
大きな梁があるため、現行のユニットバスでは対応できずギリギリまで梁加工をしサイズダウンをいたしました。最新のユニットバスは効率よくデザインされているので、狭さを感じさせません。浴室暖房乾燥機を使用し快適な浴室になりました。

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施工前写真
物件データ
所在地 札幌市中央区
築年数 30年 物件種別 マンション
リフォーム総費用 約750万円
リフォーム費用内訳 大工工事:100万円、電気工事:40万円
設備・暖房工事:140万円、サッシ工事:40万円
住設機器:190万円、建具工事:70万円
内装工事:110万円、照明器具:20万円
カーテン工事:25万円、塗装・左官工事:15万円
※家具・家電は工事に含みません。
その他
適合リノベーション住宅 R1物件
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